Tianjin Kerry Centre โครงการพัฒนาเชิงพาณิชย์แบบผสมผสานระดับเรือธงของ Kerry Properties ในภาคเหนือของจีน ได้เปิดตัวผลิตภัณฑ์ของ Tongdy แล้วเครื่องตรวจวัดคุณภาพอากาศแบบหลายพารามิเตอร์ PMD สำหรับติดตั้งในท่อลมและเครื่องตรวจวัดคุณภาพอากาศภายนอกอาคาร TF9เพื่อสร้างระบบตรวจสอบสิ่งแวดล้อมอัจฉริยะแบบครบวงจร ระบบนี้จะให้ข้อมูลที่เชื่อถือได้เพื่อสนับสนุนการรับรอง LEED, WELL และ RESET ซึ่งจะช่วยให้โครงการนี้สร้างมาตรฐานใหม่สำหรับอาคารสีเขียวและอาคารอัจฉริยะในเมืองเทียนจิน
เทียนจิน เคอร์รี เซ็นเตอร์ ตั้งอยู่ในใจกลางเมืองเทียนจิน ผสานรวมพื้นที่สำนักงานระดับพรีเมียม ร้านค้าปลีกบูติก และที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ โดยมุ่งเน้นการพัฒนาที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การใช้ชีวิตอย่างมีสุขภาพดี และการดำเนินงานอย่างชาญฉลาด โครงการนี้กำลังดำเนินการขอรับใบรับรอง LEED, WELL และ RESET โดยมีเป้าหมายที่จะเป็นตัวอย่างชั้นนำของการพัฒนาเชิงพาณิชย์อย่างยั่งยืนในเมืองนี้
เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดของการรับรองอาคารสีเขียวระดับสากลและสนับสนุนการดำเนินงานประจำวันที่ราบรื่นยิ่งขึ้น ศูนย์การค้าเทียนจินเคอร์รี่เซ็นเตอร์จึงเลือกใช้เครื่องตรวจวัดคุณภาพอากาศแบบหลายพารามิเตอร์ในท่ออากาศรุ่น PMD ของ Tongdy ร่วมกับเครื่องตรวจวัดสภาพแวดล้อมภายนอกอาคารรุ่น TF9 โซลูชันการตรวจสอบแบบครบวงจรนี้ให้ข้อมูลด้านสิ่งแวดล้อมที่สำคัญสำหรับการตรวจสอบเพื่อรับรองมาตรฐาน พร้อมทั้งสนับสนุนการเปลี่ยนแปลงสู่อาคารสีเขียวของศูนย์การค้าหรูแห่งนี้
ข้อมูลเบื้องต้นของโครงการ: อาคารสีเขียวกลายเป็นทางเลือกหลักภายใต้เป้าหมายการลดการปล่อยคาร์บอน
ด้วยแรงผลักดันจากเป้าหมายด้านคาร์บอนคู่ของจีนและความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับสภาพแวดล้อมที่สร้างขึ้นซึ่งดีต่อสุขภาพมากขึ้น อาคารพาณิชย์ระดับพรีเมียมจึงเร่งการเปลี่ยนแปลงไปสู่การดำเนินงานที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ดีต่อสุขภาพ และชาญฉลาดมากขึ้น ระบบการรับรองระดับนานาชาติที่เป็นที่ยอมรับอย่างกว้างขวาง ได้แก่ LEED, WELL และ RESET ซึ่งมุ่งเน้นไปที่ความยั่งยืน สุขภาพของผู้ใช้งาน และคุณภาพอากาศ ตามลำดับ
เทียนจิน เคอร์รี่ เซ็นเตอร์ เป็นโครงการสำคัญในย่านธุรกิจใจกลางเมืองเทียนจิน ที่รวบรวมฟังก์ชั่นการใช้งานที่หลากหลายและประชากรจำนวนมากที่มีการเคลื่อนย้ายไปมาสูง ส่งผลให้มีความต้องการสูงขึ้นในด้านการควบคุมคุณภาพอากาศภายในอาคาร ประสิทธิภาพการใช้พลังงาน และความสะดวกสบายของผู้ใช้งาน โดยยึดมั่นในมาตรฐานการรับรองระดับสากล โครงการได้นำอุปกรณ์ตรวจสอบสภาพแวดล้อมระดับมืออาชีพมาใช้เพื่อสร้างระบบตรวจสอบอัจฉริยะครอบคลุมทั้งพื้นที่ ซึ่งช่วยเสริมสร้างศักยภาพในการดำเนินงาน เพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของโครงการ และช่วยดึงดูดองค์กรและสถาบันชั้นนำมากขึ้น
โซลูชันทางเทคนิค: Tongdy PMD + TF9 ผ่านข้อกำหนดการรับรองระดับสากล
ศูนย์เทียนจินเคอร์รีได้เลือกใช้เครื่องตรวจวัดคุณภาพอากาศแบบหลายพารามิเตอร์รุ่น PMD สำหรับใช้งานภายในอาคาร และเครื่องตรวจวัดคุณภาพอากาศภายนอกอาคารรุ่น TF9 ของ Tongdy เนื่องจากมีความแม่นยำสูงในการวัด การออกแบบแบบโมดูลาร์ ความเข้ากันได้กับระบบที่หลากหลาย และประสิทธิภาพที่มุ่งเน้นการรับรองมาตรฐาน
อุปกรณ์เหล่านี้ได้รับการรับรองมาตรฐานสากล รวมถึง RESET, CE, RoHS และ FCC ข้อมูลการตรวจสอบจากอุปกรณ์เหล่านี้สามารถนำไปใช้สนับสนุนการตรวจสอบเพื่อขอรับการรับรอง LEED, WELL และ RESET ซึ่งจะช่วยให้โครงการดำเนินไปได้อย่างมีประสิทธิภาพและเป็นไปตามข้อกำหนดมากยิ่งขึ้น
พารามิเตอร์การตรวจสอบที่สำคัญ
ระบบนี้ตรวจสอบตัวชี้วัดหลักที่จำเป็นสำหรับการรับรองอาคารสีเขียวและคุณภาพอากาศภายในอาคาร รวมถึง PM2.5, PM10, CO₂, TVOC, อุณหภูมิ และความชื้น พารามิเตอร์เสริม ได้แก่ โอโซน ฟอร์มาลดีไฮด์ คาร์บอนมอนอกไซด์ และระดับเสียง
ข้อได้เปรียบทางเทคนิคที่สำคัญ
ระบบ PMD และ TF9 เหมาะอย่างยิ่งสำหรับสภาพแวดล้อมการทำงานที่ซับซ้อนของโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานระดับพรีเมียม
อัลกอริทึมการชดเชยความแม่นยำสูงช่วยลดการรบกวนจากสภาพแวดล้อมและรับประกันข้อมูลที่เสถียรและเชื่อถือได้ในอาคารสำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก อพาร์ตเมนต์ และสภาพแวดล้อมแบบโรงแรม
การออกแบบพารามิเตอร์แบบโมดูลาร์ช่วยให้ระบบสามารถก้าวข้ามการตรวจสอบคุณภาพอากาศแบบมาตรฐาน และเพิ่มตัวชี้วัดด้านสิ่งแวดล้อมอื่นๆ ได้ตามความต้องการด้านการรับรองหรือการดำเนินงานที่เปลี่ยนแปลงไป
ระบบนี้ยังรองรับการเชื่อมต่อเครือข่ายได้อย่างดีเยี่ยม โดยรองรับ RS485, WiFi, RJ45 Ethernet, LoRaWAN และ 4G รวมถึงการบูรณาการกับ BMS, แพลตฟอร์ม IoT และระบบการจัดการอื่นๆ
สำหรับงานภายในอาคาร โซลูชัน PMD แบบติดตั้งในท่อส่งอากาศให้ประสิทธิภาพด้านต้นทุนที่คุ้มค่า ด้วยการติดตั้งเครื่องตรวจวัดในท่อส่งอากาศกลับภายในโซนการใช้งานเดียวกัน โครงการสามารถลดจำนวนจุดตรวจวัดภายในอาคารลงได้ ในขณะที่ยังคงรักษาข้อมูลคุณภาพอากาศที่เป็นระบบและเป็นตัวแทนที่ดีไว้ได้
แผนการติดตั้งใช้งาน: การครอบคลุมพื้นที่ด้วยโครงข่ายไฟฟ้าเต็มรูปแบบและการจัดการอัจฉริยะแบบวงปิด
ศูนย์การค้าเทียนจินเคอร์รีเซ็นเตอร์ได้ติดตั้งเครื่องตรวจวัดคุณภาพอากาศภายในท่อลม Tongdy PMD ประมาณ 60 เครื่อง และเครื่องตรวจวัดคุณภาพอากาศภายนอกอาคาร TF9 โดยจัดเรียงอุปกรณ์ในรูปแบบตารางครอบคลุมพื้นที่สำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก พื้นที่อยู่อาศัย และพื้นที่สาธารณะ ทำให้สามารถตรวจสอบคุณภาพอากาศได้อย่างครอบคลุมทั่วทั้งโครงการ
ในขณะเดียวกัน ได้มีการจัดตั้งแพลตฟอร์มการจัดการอัจฉริยะส่วนกลางขึ้น เพื่อสร้างกระบวนการแบบครบวงจรในการตรวจสอบ วิเคราะห์ ปรับปรุงประสิทธิภาพ และให้ข้อเสนอแนะ
ตำแหน่งการตรวจสอบ
ในพื้นที่สำนักงานระดับพรีเมียม มีการติดตั้งจอภาพในพื้นที่ทำงาน ห้องประชุม และบริเวณล็อบบี้ เพื่อสนับสนุนสภาพแวดล้อมการทำงานที่ดีต่อสุขภาพยิ่งขึ้น
ในพื้นที่ค้าปลีกขนาดเล็ก ระบบตรวจสอบครอบคลุมร้านค้า ทางเดิน พื้นที่พักผ่อน และโถงกลาง ช่วยสร้างประสบการณ์การช้อปปิ้งที่ปลอดภัยและสะดวกสบายยิ่งขึ้น
ในย่านที่อยู่อาศัยระดับหรู อุปกรณ์ต่างๆ จะถูกติดตั้งในบริเวณล็อบบี้ทางเข้า พื้นที่ลิฟต์ และพื้นที่ส่วนกลาง เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและปกป้องสุขภาพของผู้อยู่อาศัย
ในพื้นที่สาธารณะ เช่น ลานจอดรถ ห้องเก็บอุปกรณ์ และเส้นทางหนีไฟ ระบบจะตรวจสอบก๊าซอันตรายและสนับสนุนการจัดการความปลอดภัยสาธารณะ
ระบบจัดการอัจฉริยะ
โครงการนี้ใช้วิธีการสื่อสารแบบคู่ขนาน จอภาพภายในอาคารเชื่อมต่อผ่านสายอีเธอร์เน็ต ในขณะที่จอภาพภายนอกอาคารใช้การสื่อสาร 4G ซึ่งช่วยให้การส่งข้อมูลที่เสถียร ในขณะเดียวกันก็ควบคุมต้นทุนการติดตั้งเครือข่ายได้
แพลตฟอร์มข้อมูลแบบเรียลไทม์รองรับการแสดงผลข้อมูลแบบภาพ การเปรียบเทียบอัจฉริยะ และการแจ้งเตือนแบบหลายระดับ เมื่อเกิดสภาวะผิดปกติ ระบบสามารถแจ้งเตือนแบบป๊อปอัพและส่งข้อความ SMS ทำให้ทีมปฏิบัติการสามารถตอบสนองได้อย่างรวดเร็ว
ข้อมูลในอดีตจะถูกจัดเก็บไว้ทั้งในระบบ BMS และเซิร์ฟเวอร์คลาวด์ ซึ่งเป็นบันทึกที่เชื่อถือได้สำหรับการตรวจสอบเพื่อรับรองและการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างต่อเนื่อง
ระบบตรวจสอบยังสามารถเชื่อมโยงกับอุปกรณ์ปรับอากาศ ระบบระบายอากาศ และอุปกรณ์ฟอกอากาศ ทำให้สามารถควบคุมได้อย่างชาญฉลาดขึ้นและช่วยลดการใช้พลังงานได้
คุณค่าของการประยุกต์ใช้: การรับรอง, สุขภาพ, ประสิทธิภาพ และการสาธิตในอุตสาหกรรม
ระบบนี้ช่วยให้ Tianjin Kerry Centre สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดขั้นสูงของ LEED, WELL และ RESET ได้ ซึ่งจะช่วยเสริมสร้างภาพลักษณ์อาคารสีเขียวของโครงการและวัดมูลค่าของสภาพแวดล้อมที่สร้างขึ้นเพื่อสุขภาพที่ดีขึ้นผ่านข้อมูลที่เชื่อถือได้ นอกจากนี้ยังช่วยยกระดับภาพลักษณ์ของแบรนด์และดึงดูดผู้เช่าของโครงการอีกด้วย
ด้วยการตรวจสอบ PM2.5, TVOC, CO₂ และพารามิเตอร์สำคัญอื่นๆ อย่างต่อเนื่อง ระบบนี้ช่วยระบุความเสี่ยงด้านสิ่งแวดล้อมได้แบบเรียลไทม์ การเชื่อมต่อกับระบบปรับอากาศช่วยเพิ่มความสะดวกสบายภายในอาคารและสนับสนุนความพึงพอใจของผู้ใช้งานมากกว่า 95%
แพลตฟอร์มการตรวจสอบอัจฉริยะยังช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน การตรวจสอบอัตโนมัติช่วยลดการพึ่งพาการตรวจสอบด้วยตนเอง ลดต้นทุนแรงงานในการดำเนินงานและการบำรุงรักษาได้มากกว่า 30% การเพิ่มประสิทธิภาพอุปกรณ์แบบไดนามิกช่วยลดการใช้พลังงานของระบบปรับอากาศได้ประมาณ 15% สนับสนุนทั้งการดำเนินงานที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและประสิทธิภาพด้านต้นทุน
นอกเหนือจากตัวโครงการเองแล้ว การนำไปใช้งานจริงยังสร้างแบบจำลองที่สามารถทำซ้ำได้ ซึ่งบูรณาการการตรวจสอบด้านสิ่งแวดล้อม การสนับสนุนการรับรอง และการดำเนินงานอัจฉริยะ และยังเป็นข้อมูลอ้างอิงที่เป็นประโยชน์สำหรับอาคารพาณิชย์อื่นๆ ที่ต้องการปรับปรุงให้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและชาญฉลาดขึ้น
ผลลัพธ์จากการดำเนินงาน: การดำเนินงานที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมที่แข็งแกร่งขึ้นและความคืบหน้าในการรับรองมาตรฐานอย่างต่อเนื่อง
นับตั้งแต่มีการนำระบบนี้มาใช้ ศูนย์เทียนจินเคอร์รีได้ประสบความสำเร็จในการปรับปรุงการดำเนินงานที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมอย่างเห็นได้ชัด
คุณภาพอากาศยังคงทรงตัว โดยระดับ CO₂, PM2.5 และ TVOC เป็นไปตามข้อกำหนดการรับรองระดับสากลและมาตรฐานระดับชาติที่เกี่ยวข้องอย่างสม่ำเสมอ
ประสิทธิภาพการดำเนินงานดีขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ในขณะที่การใช้พลังงานลดลง ซึ่งสนับสนุนเป้าหมายการพัฒนาที่ปล่อยคาร์บอนต่ำของโครงการ
กระบวนการรับรองมาตรฐานก็คืบหน้าไปอย่างต่อเนื่องเช่นกัน ศูนย์เทียนจินเคอร์รีเซ็นเตอร์กำลังดำเนินการขอรับการรับรองมาตรฐาน LEED Platinum, WELL Platinum และ RESETคาดว่าจะกลายเป็นโครงการพัฒนาแบบผสมผสานแห่งแรกของเทียนจินที่ได้รับการรับรองมาตรฐานอาคารสีเขียวระดับสากลชั้นนำทั้งสามด้าน
Tongdy เป็นผู้ให้บริการระดับโลกด้านโซลูชันการตรวจสอบคุณภาพอากาศและสิ่งแวดล้อมระดับมืออาชีพ ผลิตภัณฑ์และบริการของบริษัทถูกนำไปใช้ในกว่า 50 ประเทศและภูมิภาค ครอบคลุมอาคารพาณิชย์ อาคารสีเขียวและอาคารอัจฉริยะ สถานที่ราชการ สถานศึกษา สถานพยาบาล และภาคส่วนอื่นๆ
ด้วยเทคโนโลยีการตรวจสอบที่มีความแม่นยำสูง ความเข้ากันได้ดีกับระบบการรับรองระดับสากล และโซลูชันแบบครบวงจรที่พัฒนาแล้ว Tongdy จึงกลายเป็นพันธมิตรที่น่าเชื่อถือสำหรับการรับรองอาคารสีเขียวและการจัดการสิ่งแวดล้อมอัจฉริยะ บริษัทฯ ช่วยให้ลูกค้าบรรลุเป้าหมายการดำเนินงานอาคารที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ดีต่อสุขภาพ และชาญฉลาดมากยิ่งขึ้น
วันที่โพสต์: 3 มิถุนายน 2569